العهدة
تسوية العهدة المالية خطوة بخطوة (مع نموذج مجاني)
كيف تسوّي عهدة مهندس الموقع دون خلاف: راجع المصروفات والفواتير، واحسب الباقي، وقرر هل يُرد أو يُرحّل. مع مثال بالأرقام ونموذج Excel مجاني.
11 نوفمبر 2026 · فريق قِدّة
مدونة قِدّة
شروحات قصيرة وعملية لأصحاب شركات التشطيب والمحاسبين ومهندسي المواقع: كيف تضبط العهدة، وتعرف ربح كل مشروع، وتتعامل مع المستخلصات والموردين، بأمثلة بالأرقام.
تكاليف التشطيب
تكلفة تشطيب شقة 100 متر في 2026: حساب بالبنود، لا رقم واحد
كم تتكلف شقة 100 متر في 2026؟ نطاقات تقريبية لكل مستوى تشطيب من مصادر منشورة، وجدول لمساحات من 70 إلى 200 متر، وما الذي لا يدخل في السعر عادةً.
8 دقائق قراءة · 13 نوفمبر 2026
تكاليف التشطيب
سعر متر التشطيب في 2026: ماذا تشتري في كل مستوى؟
ما معنى نص تشطيب ولوكس وسوبر لوكس والترا سوبر لوكس؟ جدول بالبنود لكل مستوى، ونطاقات سعر المتر المنشورة في مصر والرياض 2026، وما الذي يرفع السعر.
7 دقائق قراءة · 13 نوفمبر 2026
حساب الكميات
حساب كمية الدهان: المعادلة ومثالان بالأرقام
كيف تحسب كمية الدهان بنفسك: مساحة الحوائط والسقف، عدد الطبقات، معدل الفرد من نشرة المنتج، والهالك. مثال لغرفة 4×4 وشقة 100 متر بعدد العبوات.
7 دقائق قراءة · 13 نوفمبر 2026
حساب الكميات
حساب كمية السيراميك: من المتر المربع إلى عدد الكراتين
احسب كمية السيراميك للأرضيات والحمامات بنفسك: المساحة، نسبة الهالك حسب طريقة التركيب، عدد الكراتين، مادة اللصق، والوزرة. أمثلة لغرفة وحمام وشقة 100 متر.
7 دقائق قراءة · 13 نوفمبر 2026
التسعير والتكلفة
نسبة ربح المقاول: كيف تحسبها صح، ولماذا 25% ليست 25%
كيف تحسب نسبة ربح المقاول صح: إضافة 25% على التكلفة = هامش 20% فقط. المعادلتان، جدول تحويل، الربح الإجمالي والصافي، ومن أين يتسرب ربح مشروع التشطيب.
6 دقائق قراءة · 13 نوفمبر 2026
التسعير والتكلفة
تسعير بنود التشطيب: كيف تحسب سعر المتر بنفسك
طريقة عملية لتسعير أي بند تشطيب: الخامة بالهالك، والمصنعية، والنقل، والمصاريف العامة، والربح. مع مثال محسوب لمتر سيراميك والفرق بين مونة وأجرة ومصنعية فقط.
7 دقائق قراءة · 13 نوفمبر 2026
الضرائب والفواتير
ضريبة المقاولات في مصر بعد تعديل 2025: ماذا تغيّر على مقاول التشطيبات؟
ما الذي تغيّر في ضريبة المقاولات بمصر بعد القانون 157 لسنة 2025: 14% مع خصم المدخلات بدل 5% جدول، والعقود القديمة، ومثال بالأرقام.
6 دقائق قراءة · 13 نوفمبر 2026
العميل والدفعات
جدول دفعات المقاول في مشروع التشطيب: كيف تقسّمه حتى لا تموّل الشغل من جيبك
كيف تقسّم دفعات المقاول في مشروع تشطيب: الدفعة المقدمة، ودفعات مربوطة بالمراحل، والدفعة الأخيرة عند التسليم. مع مثال بالأرقام ونسخة لعقود النسبة.
6 دقائق قراءة · 13 نوفمبر 2026
تكلفة المشروع وربحه
كيف تحسب ربح مشروع تشطيب بدقة (ولماذا يضيع الربح)
ربح مشروع التشطيب ليس الفرق بين ما قبضته وما صرفته. تعلّم حساب التكلفة الحقيقية: الفواتير الآجلة، العهدة، خامات العميل، والمستحقات، بمثال بالأرقام.
5 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
المستخلصات والأطراف
المستخلص: ما هو وكيف تعدّه لمقاول الباطن
شرح مبسّط لمستخلص مقاول الباطن: الكميات المنفذة، المستخلص الجاري والختامي، التشوينات، استقطاع الضمان والدفعة المقدمة، مع مثال بالأرقام ونموذج Excel.
5 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
اختيار البرنامج
كيف تختار برنامج حسابات مقاولات: 10 أسئلة قبل أن تشترك
قبل أن تختار برنامج حسابات مقاولات أو تشطيبات: هل السعر معلن؟ ماذا يحدث لبياناتك إن توقف الاشتراك؟ هل يعمل دون إنترنت؟ 10 أسئلة تحميك من الاختيار الخطأ.
5 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
تكلفة المشروع وربحه
التشطيب بالنسبة أم بالمقطوعية؟ مزايا وعيوب كل نظام
الفرق بين التشطيب بالنسبة والتشطيب بالمقطوعية للمقاول والعميل: من يتحمل ارتفاع الأسعار، وكيف تُحسب نسبة المقاول، وماذا عن الخامات التي يشتريها العميل.
5 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
العهدة
7 أخطاء في عهدة مهندس الموقع تكلّفك مالًا
عهدة مهندس الموقع تضيع بين فواتير ناقصة ومشاريع متداخلة وتسوية متأخرة. اعرف 7 أخطاء شائعة في العهدة المالية وكيف تتجنبها بخطوات بسيطة.
5 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
المستخلصات والأطراف
كشف حساب العميل في مشروع التشطيب: ماذا يجب أن يحتوي
كشف حساب العميل الواضح يمنع أغلب خلافات التشطيب. اعرف ما يجب أن يحتويه: العقد والدفعات والمصروفات والمتبقي، مع مثال بالأرقام ونموذج مجاني.
6 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
اختيار البرنامج
من الإكسل إلى برنامج: متى تحتاج شركة التشطيب إلى الانتقال؟
شيت إكسل محاسبة المقاولات يكفي في البداية ثم يتعب مع كثرة المشاريع والمهندسين. اعرف علامات الحاجة إلى برنامج، وكيف تنتقل دون أن تخسر أرقامك.
5 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
المقايسة والبنود
مقايسة تشطيب شقة: البنود الأساسية (بدون أسعار)
دليل المقاول لإعداد مقايسة تشطيب شقة: مجموعات البنود الأساسية ووحدات القياس وترتيبها حسب مراحل التنفيذ، مع نموذج Excel فارغ مجاني وبدون أسعار.
6 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
تكلفة المشروع وربحه
كيف تتابع أكثر من مشروع تشطيب في الوقت نفسه
ثلاثة مواقع ومهندسان وعملاء يسألون كل يوم؟ خطوات عملية لإدارة مشاريع المقاولات والتشطيب معًا: فصل الحسابات، توزيع الفريق، ومراجعة أسبوعية.
5 دقائق قراءة · 11 نوفمبر 2026
جرّب قِدّة على مشروعك الجاي، مجانًا.
مشروع واحد مجانًا · بدون كلمة سر · بدون انتظار تفعيل