جدول دفعات مشروع التشطيب

كيف تستخدم الأداة

1. اختر نوع العقد: مقطوعية أو بالنسبة.
2. اكتب قيمة العقد والدفعة المقدمة والمحجوز، ثم نسبة كل مرحلة (الأسماء أمثلة، غيّرها).
3. اختر طريقة استرداد الدفعة المقدمة وتاريخ البدء ومدة كل مرحلة إن أردت التواريخ.
4. تأكد أن المجموع 100%، ثم اطبع الجدول أو انسخه نصًّا لواتساب.

مثال: عقد 600,000

دفعة مقدمة 10% (60,000)، وست مراحل: 15% × 5 مراحل ثم 5% للأخيرة (مجموع 80%)، ومحجوز 10% (60,000) يُدفع عند التسليم وانتهاء الضمان. المجموع 10 + 80 + 10 = 100%، والمبالغ = 600,000 بالضبط، وأي كسر يذهب إلى آخر مرحلة.

استرداد الدفعة المقدمة

• من الدفعة الأخيرة: تُخصم الدفعة المقدمة كلها من آخر دفعة. في المثال 60,000 أكبر من الدفعة الأخيرة (30,000)، فتنبّهك الأداة وتقترح الخيار الثاني.
• نسبة من كل دفعة: يُسترد من كل دفعة بقدر نسبتها: 60,000 × 15 ÷ 80 = 11,250 من كل دفعة 15%، و3,750 من الدفعة 5%. المجموع المسترد 60,000.

لا نضع نسبًا «معيارية» لأننا لم نجد مصدرًا موثوقًا يحددها؛ كل الأرقام هنا أمثلة وأنت تكتب نسبك. وللتفاصيل اقرأ جدول دفعات المقاول.

العقد بالنسبة (cost plus)

لا يوجد جدول بمراحل ثابتة، بل كشف حساب دوري. تعطيك الأداة بندًا جاهزًا يحدد دورية الكشف ونسبة الأتعاب وأن أساسها إجمالي التكلفة بما فيه ما يدفعه العميل مباشرة، لتراجعه مع محاميك قبل إدراجه. اقرأ التشطيب بالنسبة أم بالمقطوعية.

ماذا بعد الجدول؟

الجدول خطة؛ والمهم أن تتابع كل دفعة فعليًا. في قِدّة تسجّل دفعات العميل وتظهر له في رابط متابعة العميل بما يرى، وتخرج كشف حساب العميل. قِدّة لا يجدول الدفعات تلقائيًا في هذه النسخة.